Al refinanciar una hipoteca con una tasa de interés fija a largo plazo

La forma de refinanciar su hipoteca depende de su caso individual. La necesidad de refinanciamiento y la forma ideal dependerán del plan de pago y las perspectivas de futuro de la familia. Para los hogares que cumplen con las siguientes condiciones, será más fácil de pagar si contrata una hipoteca a un tipo de interés fijo. Este es el caso si los ingresos del hogar no cambian significativamente, por ejemplo, si el esposo trabaja para una empresa con ingresos estables y el hijo también asiste a una escuela pública nacional. Las tasas de interés fijas también se recomiendan para aquellos que no tienen la intención de aumentar sus ahorros y pagar de inmediato. Para aquellos que cambiarán sus vidas debido a cambios de trabajo, independencia o matrimonio en el futuro, es mejor tener menos factores de fluctuación. Para estas personas, se recomienda refinanciar a una hipoteca de tasa fija, que es menos susceptible al riesgo de fluctuaciones en las tasas de interés. Además, para aquellos que probablemente perderán ingresos en el futuro, existe un método para aumentar el monto del reembolso de la hipoteca solo al principio y luego reducir gradualmente la carga mensual. Este es el caso si una de las parejas tiene la intención de dejar su trabajo o planea cambiar de trabajo una vez que comience la crianza. Si refinanciar una hipoteca puede reducir el monto total de su reembolso, debe considerar aquellos que probablemente gasten más en el futuro debido a relaciones comerciales como el cuidado de niños y el cuidado a largo plazo. Si compra una casa antes o después de comenzar a criar a un hijo, gastará mucho dinero además del pago del préstamo en la primera mitad del pago de la hipoteca debido a los efectos de la manutención de los hijos y las perspectivas de ingresos y gastos. tiende a ser poco claro. Por lo tanto, también existe un método de refinanciamiento a un préstamo hipotecario de tipo de interés fijo y luego a una hipoteca de plan mixto de tipo de interés variable durante 10 años hasta que se resuelva la crianza de los hijos y el hogar pueda pagarla. Cambiar los términos de la tasa de interés de una hipoteca mediante el refinanciamiento tomará la decisión de hacer o no una perspectiva futura confiable.

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